Частый вопрос, что лучше завещание или дарение? Для кого как, в некоторых случаях предпочтительней дарение, в других случаях, завещание.
Дарение
При оформлении договора дарения собственник вещи/имущественного права (требования) (даритель) передает или обязуется передать в собственность вещь имущественное право (требование) одаряемому.
Сегодня рассмотрим интересную ситуацию - отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Выводы в конце статьи.
1.По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ). В отношении договора дарения закон предусматривает отступление от этого правила, устанавливая возможность одностороннего отказа от исполнения договора.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме (пп. 1,2 ст.573 ГК РФ).
Право другой стороны договора - дарителя на отказ от исполнения договора дарения, который еще не исполнен, в следующих случаях (ст.577 ГК РФ):
- если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
Под изменением имущественного положения следует понимать существенное уменьшение доходов (например, потеря высокооплачиваемой работы), утрату или гибель ценного имущества и т.п. Изменение семейного положения может выражаться в появлении на иждивении дарителя новых членов семьи, которых он обязан содержать, либо утрату членов семьи, на иждивении которых даритель находился. Изменение состояния здоровья дарителя предполагает нетрудоспособность, наступление инвалидности либо иного заболевания, препятствующего продолжению прежней работы. При этом указанные изменения должны быть непредвиденными
- если одаряемый до исполнения обещания дарения совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Понятие члена семьи дается в ст. 69 ЖК РФ. Согласно указанной статье к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Понятие близких родственников дано в ст. 14 СК РФ. К ним относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца, то есть единокровные или общую мать, то есть единоутробные) братья и сестры.
ВАЖНО!!! Отказ от исполнения договора дарения в связи с подобными обстоятельствами возможен лишь до момента передачи имущества одаряемому
В случае отказа дарителя от исполнения договора он считается расторгнутым с момента получения одаряемым соответствующего уведомления дарителя (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
2.При определенных обстоятельствах закон позволяет отменить уже осуществленное дарение (п.1 ст. 578 ГК РФ). Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
При возникновении судебного спора в связи с отменой дарения, обусловленной умышленным причинением дарителю телесных повреждений, истец должен доказать это обстоятельство в суде (ст.56 ГПК РФ). Доказательством может быть, в частности, вступивший в законную силу приговор или постановление суда, которым был установлен факт причинения таких повреждений. Обращение в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, подача заявления мировому судье, наличие акта судебно-медицинского освидетельствования, в котором зафиксировано повреждение здоровья, сами по себе не подтверждают то обстоятельство, что одаряемый умышленно причинил телесные повреждения дарителю Аналогичным образом подлежат доказыванию и иные основания отмены дарения, предусмотренные п.1 ст.578 ГК РФ.
3.В судебном порядке даритель вправе потребовать отмены дарения, если подаренная вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый обращается с подарком ненадлежащим образом, что создает угрозу его безвозвратной утраты (п.2 ст. 578 ГК РФ). Понятие большой неимущественной ценности вещи является оценочным. Вывод о том, представляет ли вещь для дарителя такую ценность суд может сделать исходя из особенностей конкретной ситуации и доказательств, которые представит истец. О неимущественной ценности вещи для дарителя может свидетельствовать, например, то обстоятельство, что имущество передавалось из поколения в поколение и получено дарителем в наследство, дорого ему как память и т.п.
Некоторые виды имущества не являются вещами и не могут быть безвозвратно утрачены (например, доля в уставном капитале хозяйственного общества), в связи с чем, правило п. 2.ст.578 ГК РФ к ним неприменимо. Судьи во многих случаях также считают необоснованным применение этой нормы к недвижимым вещам (земельным участкам, квартирам и др.), указывая, в частности, что отсутствие ремонта в жилом помещении, надлежащего ухода за земельным участком или вероятность отчуждения одаряемым этого имущества не означают, что оно подвергается риску безвозвратной утраты, а возможность получения истцом эстетического и морального удовлетворения от состояния имущества не доказывает, что такое имущество представляет для него особую неимущественную ценность.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась у него в натуре к моменту отмены дарения (п.5 ст. 578 ГК РФ). Но, если одаряемый совершил сделку по отчуждению полученного в качестве дара имущества (продал, подарил и т.д.), его возврат дарителю невозможен.
Однако возврат подаренного имущества может иметь место, если суд признает ничтожной сделку по его последующему отчуждению одаряемым третьему лицу, - например, если будет установлено, что одаряемый знал о предъявленном к нему дарителем требовании вернуть имущество и распорядился им с целью избежать возврата, допустив тем самым злоупотребление правом. В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения не могут применяться к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).
Специальные правила об отказе от исполнения договора дарения и отмене дарения не исключают возможности расторжения этого договора по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, - в частности, по соглашению сторон
В связи с этим нужно учитывать, что в правоприменительной практике широко распространена точка зрения, в соответствии с которой договор дарения может быть расторгнут по соглашению сторон лишь до момента его исполнения, поскольку в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Договор может быть признан исполненным в том числе в отсутствие доказательств фактической передачи имущества одаряемому, если переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке или в самом договоре содержится указание на то, что он считается исполненным сторонами в момент заключения.
На практике представлен и другой подход, который не исключает возможности расторжения договора дарения после его исполнения.
ВЫВОДЫ:
1.В отношении договора дарения закон предусматривает возможность одностороннего отказа от исполнения договора:
а) Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться;
б) Даритель вправе отказаться – если после дарения, имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни/ или, если одаряемый до исполнения обещания дарения совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. ВАЖНО!!! Отказ от исполнения договора дарения в связи с подобными обстоятельствами возможен лишь до момента передачи имущества одаряемому.
2. При определенных обстоятельствах закон позволяет отменить уже осуществленное дарение. Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Сегодня рассмотрим интересную ситуацию - отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Выводы в конце статьи.
1.По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ). В отношении договора дарения закон предусматривает отступление от этого правила, устанавливая возможность одностороннего отказа от исполнения договора.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме (пп. 1,2 ст.573 ГК РФ).
Право другой стороны договора - дарителя на отказ от исполнения договора дарения, который еще не исполнен, в следующих случаях (ст.577 ГК РФ):
- если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
Под изменением имущественного положения следует понимать существенное уменьшение доходов (например, потеря высокооплачиваемой работы), утрату или гибель ценного имущества и т.п. Изменение семейного положения может выражаться в появлении на иждивении дарителя новых членов семьи, которых он обязан содержать, либо утрату членов семьи, на иждивении которых даритель находился. Изменение состояния здоровья дарителя предполагает нетрудоспособность, наступление инвалидности либо иного заболевания, препятствующего продолжению прежней работы. При этом указанные изменения должны быть непредвиденными
- если одаряемый до исполнения обещания дарения совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Понятие члена семьи дается в ст. 69 ЖК РФ. Согласно указанной статье к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Понятие близких родственников дано в ст. 14 СК РФ. К ним относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца, то есть единокровные или общую мать, то есть единоутробные) братья и сестры.
ВАЖНО!!! Отказ от исполнения договора дарения в связи с подобными обстоятельствами возможен лишь до момента передачи имущества одаряемому
В случае отказа дарителя от исполнения договора он считается расторгнутым с момента получения одаряемым соответствующего уведомления дарителя (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
2.При определенных обстоятельствах закон позволяет отменить уже осуществленное дарение (п.1 ст. 578 ГК РФ). Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
При возникновении судебного спора в связи с отменой дарения, обусловленной умышленным причинением дарителю телесных повреждений, истец должен доказать это обстоятельство в суде (ст.56 ГПК РФ). Доказательством может быть, в частности, вступивший в законную силу приговор или постановление суда, которым был установлен факт причинения таких повреждений. Обращение в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, подача заявления мировому судье, наличие акта судебно-медицинского освидетельствования, в котором зафиксировано повреждение здоровья, сами по себе не подтверждают то обстоятельство, что одаряемый умышленно причинил телесные повреждения дарителю Аналогичным образом подлежат доказыванию и иные основания отмены дарения, предусмотренные п.1 ст.578 ГК РФ.
3.В судебном порядке даритель вправе потребовать отмены дарения, если подаренная вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый обращается с подарком ненадлежащим образом, что создает угрозу его безвозвратной утраты (п.2 ст. 578 ГК РФ). Понятие большой неимущественной ценности вещи является оценочным. Вывод о том, представляет ли вещь для дарителя такую ценность суд может сделать исходя из особенностей конкретной ситуации и доказательств, которые представит истец. О неимущественной ценности вещи для дарителя может свидетельствовать, например, то обстоятельство, что имущество передавалось из поколения в поколение и получено дарителем в наследство, дорого ему как память и т.п.
Некоторые виды имущества не являются вещами и не могут быть безвозвратно утрачены (например, доля в уставном капитале хозяйственного общества), в связи с чем, правило п. 2.ст.578 ГК РФ к ним неприменимо. Судьи во многих случаях также считают необоснованным применение этой нормы к недвижимым вещам (земельным участкам, квартирам и др.), указывая, в частности, что отсутствие ремонта в жилом помещении, надлежащего ухода за земельным участком или вероятность отчуждения одаряемым этого имущества не означают, что оно подвергается риску безвозвратной утраты, а возможность получения истцом эстетического и морального удовлетворения от состояния имущества не доказывает, что такое имущество представляет для него особую неимущественную ценность.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась у него в натуре к моменту отмены дарения (п.5 ст. 578 ГК РФ). Но, если одаряемый совершил сделку по отчуждению полученного в качестве дара имущества (продал, подарил и т.д.), его возврат дарителю невозможен.
Однако возврат подаренного имущества может иметь место, если суд признает ничтожной сделку по его последующему отчуждению одаряемым третьему лицу, - например, если будет установлено, что одаряемый знал о предъявленном к нему дарителем требовании вернуть имущество и распорядился им с целью избежать возврата, допустив тем самым злоупотребление правом. В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения не могут применяться к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).
Специальные правила об отказе от исполнения договора дарения и отмене дарения не исключают возможности расторжения этого договора по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, - в частности, по соглашению сторон
В связи с этим нужно учитывать, что в правоприменительной практике широко распространена точка зрения, в соответствии с которой договор дарения может быть расторгнут по соглашению сторон лишь до момента его исполнения, поскольку в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Договор может быть признан исполненным в том числе в отсутствие доказательств фактической передачи имущества одаряемому, если переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке или в самом договоре содержится указание на то, что он считается исполненным сторонами в момент заключения.
На практике представлен и другой подход, который не исключает возможности расторжения договора дарения после его исполнения.
ВЫВОДЫ:
1.В отношении договора дарения закон предусматривает возможность одностороннего отказа от исполнения договора:
а) Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться;
б) Даритель вправе отказаться – если после дарения, имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни/ или, если одаряемый до исполнения обещания дарения совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. ВАЖНО!!! Отказ от исполнения договора дарения в связи с подобными обстоятельствами возможен лишь до момента передачи имущества одаряемому.
2. При определенных обстоятельствах закон позволяет отменить уже осуществленное дарение. Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Для записи на бесплатную консультацию переходите по ссылке ниже или звоните:
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782