Какие работы обязана проводить Управляющая компания?
УК#nbsp;по#nbsp;общим правилам и#nbsp;на#nbsp;основании договора с#nbsp;многоквартирным домом несёт полную ответственность, обязана содержать общедомовое имущество МКД, как и#nbsp;проводить различные виды работ за#nbsp;свой счёт (ст.#nbsp;36, 162 ЖК#nbsp;РФ).
Хотя на#nbsp;практике#nbsp;УК предлагает свои услуги за#nbsp;отдельный счёт, пользуясь правовой безграмотностью граждан.
Итак, вот перечень работ, которые управляющая компания обязана проводить за#nbsp;свой счёт, без взимания дополнительной платы с#nbsp;жильцов дома:
ремонт труб в#nbsp;квартире, включая,
запорный кран на#nbsp;радиаторе;
ремонт радиаторов без запорного крана (вентилей);
ремонт потолка в#nbsp;случае протекания крыши;
ремонт стояков;
ремонт и#nbsp;восстановление межпанельных швов;
ремонтные работы газопровода до#nbsp;вентиля;
ремонт и#nbsp;возмещение ущерба в#nbsp;случае повреждения имущества по#nbsp;вине управляющей компании.
Следует знать, что все дополнительные работы за#nbsp;плату проводятся с#nbsp;письменного согласия собственника и#nbsp;под акт приёма-передачи услуг.
В#nbsp;случае отказа от#nbsp;проведения работ либо бездействии обращаться с#nbsp;жалобой в#nbsp;жилищную инспекцию или в#nbsp;прокуратуру (ст.#nbsp;20 ЖК#nbsp;РФ, ст.#nbsp;10 ФЗ «О#nbsp;прокуратуре#nbsp;РФ»).
Также есть вариант решения вопроса в#nbsp;судебном порядке. В#nbsp;этом случае ответчика и#nbsp;третьих лиц по#nbsp;делу необходимо уведомить о#nbsp;факте подачи иска в#nbsp;суд (ст. 131−132 ГПК РФ). В#nbsp;иске необходимо указать суть проблемы и#nbsp;обозначить свои требования.
Наш адрес: г. Набережные Челны, тц "Палитра" 6 этаж, офис 26 и 30