Какие работы обязана проводить Управляющая компания?

УК по общим правилам и на основании договора с многоквартирным домом несёт полную ответственность, обязана содержать общедомовое имущество МКД, как и проводить различные виды работ за свой счёт (ст. 36, 162 ЖК РФ).

Хотя на практике УК предлагает свои услуги за отдельный счёт, пользуясь правовой безграмотностью граждан.

Итак, вот перечень работ, которые управляющая компания обязана проводить за свой счёт, без взимания дополнительной платы с жильцов дома:

• ремонт труб в квартире, включая,

• запорный кран на радиаторе;

• ремонт радиаторов без запорного крана (вентилей);

• ремонт потолка в случае протекания крыши;

• ремонт стояков;

• ремонт и восстановление межпанельных швов;

• ремонтные работы газопровода до вентиля;

• ремонт и возмещение ущерба в случае повреждения имущества по вине управляющей компании.

Следует знать, что все дополнительные работы за плату проводятся с письменного согласия собственника и под акт приёма-передачи услуг.

В случае отказа от проведения работ либо бездействии обращаться с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру (ст. 20 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»).

Также есть вариант решения вопроса в судебном порядке. В этом случае ответчика и третьих лиц по делу необходимо уведомить о факте подачи иска в суд (ст. 131−132 ГПК РФ). В иске необходимо указать суть проблемы и обозначить свои требования.

Наш адрес: г. Набережные Челны, тц "Палитра" 6 этаж, офис 26 и 30

Тел: +7 (909) 310-97-82

https://wa.me/79093109782