Семейные связи тем хороши, что не всегда родственники ведут себя должным образом. Нередко возникает вопрос: зачем этот человек всё ещё находится в моей квартире? Если у вас возникли трудности с «родственничком», который не желает покидать жильё, существуют законные методы для его выписки. Рассмотрим возможные варианты:
1. Бывший супруг — значит, чужой
С окончанием семейных отношений утрачивается и право на проживание в вашей квартире. Закон чётко гласит: бывшие супруги и иные члены семьи теряют право на пользование жилым помещением, если иное не оговорено в соглашении. Если родственник не желает покидать квартиру, подавайте иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета.
Основные ссылки: ст. 35 Жилищного кодекса РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009.
2. Родитель только по паспорту
Если человека лишили родительских прав и суд признал невозможным его совместное проживание с ребёнком, он также теряет право на проживание в этой квартире. Выселение таких лиц производится без предоставления другого жилья.
В этом случае можете подать заявление в прокуратуру, которая направит иск в суд.
Основные ссылки: ст. 35, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
3. Уехал — значит, выписался
Если наниматель (или его родственники) покинули квартиру и долго не появляются, договор социального найма автоматически считается расторгнутым. Вам необходимо будет доказать в суде, что его отсутствие не временное.
Основные ссылки: ст. 83 Жилищного кодекса РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
4. Долги по коммуналке — как повод для выселения
Если человек не оплачивает квартиру и коммунальные услуги более полугода без уважительной причины, это становится серьёзным основанием для выселения. Особенно если он не проживает в квартире, а накапливает долги. Важно помнить: жильё будет предоставлено, но уже более простое.
Проще говоря, вы прекращаете за него платить.
Основные ссылки: ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
5. Скандалист и разрушитель
Если жилец регулярно мешает соседям, портит квартиру и устраивает дебоши, это тоже повод для выселения без предоставления другого жилья. Перед этим следует выдать официальное предупреждение. Если поведение не меняется — обращайтесь в суд.
Это касается даже вашего родственника.
Основные ссылки: ст. 83, 91 ЖК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
В завершение
Если «родственничек» стал настоящей обузой, не стоит терпеть. Закон предоставляет множество способов защитить ваше право на комфортное проживание. Главное — действовать грамотно и последовательно. Помните: квартира — это не общежитие. Если человек больше не является частью семьи или просто не исполняет свои обязанности, он лишён права на проживание.
1. Бывший супруг — значит, чужой
С окончанием семейных отношений утрачивается и право на проживание в вашей квартире. Закон чётко гласит: бывшие супруги и иные члены семьи теряют право на пользование жилым помещением, если иное не оговорено в соглашении. Если родственник не желает покидать квартиру, подавайте иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета.
Основные ссылки: ст. 35 Жилищного кодекса РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009.
2. Родитель только по паспорту
Если человека лишили родительских прав и суд признал невозможным его совместное проживание с ребёнком, он также теряет право на проживание в этой квартире. Выселение таких лиц производится без предоставления другого жилья.
В этом случае можете подать заявление в прокуратуру, которая направит иск в суд.
Основные ссылки: ст. 35, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
3. Уехал — значит, выписался
Если наниматель (или его родственники) покинули квартиру и долго не появляются, договор социального найма автоматически считается расторгнутым. Вам необходимо будет доказать в суде, что его отсутствие не временное.
Основные ссылки: ст. 83 Жилищного кодекса РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
4. Долги по коммуналке — как повод для выселения
Если человек не оплачивает квартиру и коммунальные услуги более полугода без уважительной причины, это становится серьёзным основанием для выселения. Особенно если он не проживает в квартире, а накапливает долги. Важно помнить: жильё будет предоставлено, но уже более простое.
Проще говоря, вы прекращаете за него платить.
Основные ссылки: ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
5. Скандалист и разрушитель
Если жилец регулярно мешает соседям, портит квартиру и устраивает дебоши, это тоже повод для выселения без предоставления другого жилья. Перед этим следует выдать официальное предупреждение. Если поведение не меняется — обращайтесь в суд.
Это касается даже вашего родственника.
Основные ссылки: ст. 83, 91 ЖК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
В завершение
Если «родственничек» стал настоящей обузой, не стоит терпеть. Закон предоставляет множество способов защитить ваше право на комфортное проживание. Главное — действовать грамотно и последовательно. Помните: квартира — это не общежитие. Если человек больше не является частью семьи или просто не исполняет свои обязанности, он лишён права на проживание.
Для записи на бесплатную консультацию переходите по ссылке ниже или звоните:
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782