С 1 января 2025 года Росреестр планирует удвоить стоимость получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти документы необходимы как при покупке и продаже жилых объектов, так и для подтверждения права собственности на квартиру или дом в жилищно-коммунальных организациях.
Стоимость выписок увеличится в два раза — это первое повышение за последние восемь лет. Рассмотрим, какие изменения произойдут в ценах.
Как изменится стоимость выписок из ЕГРН
Согласно приложению к приказу Росреестра, стоимость различных типов выписок будет следующей:
1. Выписка об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него
Эта выписка содержит детальную информацию о недвижимости и необходима для подтверждения прав на объект или проверки на наличие обременений.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 460 ₽ → 920 ₽
Электронная: 290 ₽ → 580 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 1270 ₽ → 2540 ₽
Электронная: 580 ₽ → 1640 ₽
2. Выписка о переходе прав на объект
Данная выписка предоставляет информацию о количестве смен собственников и времени этих переходов. Стоимость останется прежней.
3. Расширенная выписка об объекте недвижимости
Расширенная выписка содержит дополнительные сведения, такие как основание возникновения права (договор купли-продажи, решение суда и прочее), а также информацию о наложенных обременениях.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 870 ₽ → 1740 ₽
Электронная: 350 ₽ → 700 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 2550 ₽ → 5100 ₽
Электронная: 700 ₽ → 1400 ₽
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Эта выписка включает вид и реквизиты правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 680 ₽ → 1360 ₽
Электронная: 450 ₽ → 900 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 1930 ₽ → 3860 ₽
Электронная: 900 ₽ → 1800 ₽
Также повысятся цены на электронные выписки через ФГИС ЕГРН. Например, если компания закажет до 1000 документов в год, ей придется уплатить 232 000 рублей вместо 3 650 рублей, а если планируется заказ до 10 000 выписок — 1 740 000 рублей вместо 18 240 рублей, что в 100 раз больше.
Льготы для определённых категорий граждан
50% скидку на оплату выписки смогут получить:
- Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- Ветераны боевых действий;
- Дети с инвалидностью и лица с инвалидностью первой и второй группы, в том числе с детства;
- Родители, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей.
Важно, что льгота распространяется только на собственников недвижимости. Если выписка нужна на вашу квартиру перед продажей, можно воспользоваться скидкой, но для получения сведений о чужой недвижимости придётся оплатить полную стоимость.
Собственники недвижимости также имеют возможность получить бесплатную онлайн-выписку через портал Госуслуг.
Стоимость выписок увеличится в два раза — это первое повышение за последние восемь лет. Рассмотрим, какие изменения произойдут в ценах.
Как изменится стоимость выписок из ЕГРН
Согласно приложению к приказу Росреестра, стоимость различных типов выписок будет следующей:
1. Выписка об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него
Эта выписка содержит детальную информацию о недвижимости и необходима для подтверждения прав на объект или проверки на наличие обременений.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 460 ₽ → 920 ₽
Электронная: 290 ₽ → 580 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 1270 ₽ → 2540 ₽
Электронная: 580 ₽ → 1640 ₽
2. Выписка о переходе прав на объект
Данная выписка предоставляет информацию о количестве смен собственников и времени этих переходов. Стоимость останется прежней.
3. Расширенная выписка об объекте недвижимости
Расширенная выписка содержит дополнительные сведения, такие как основание возникновения права (договор купли-продажи, решение суда и прочее), а также информацию о наложенных обременениях.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 870 ₽ → 1740 ₽
Электронная: 350 ₽ → 700 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 2550 ₽ → 5100 ₽
Электронная: 700 ₽ → 1400 ₽
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Эта выписка включает вид и реквизиты правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
Для физических лиц и ИП:
Бумажная: 680 ₽ → 1360 ₽
Электронная: 450 ₽ → 900 ₽
Для юридических лиц:
Бумажная: 1930 ₽ → 3860 ₽
Электронная: 900 ₽ → 1800 ₽
Также повысятся цены на электронные выписки через ФГИС ЕГРН. Например, если компания закажет до 1000 документов в год, ей придется уплатить 232 000 рублей вместо 3 650 рублей, а если планируется заказ до 10 000 выписок — 1 740 000 рублей вместо 18 240 рублей, что в 100 раз больше.
Льготы для определённых категорий граждан
50% скидку на оплату выписки смогут получить:
- Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- Ветераны боевых действий;
- Дети с инвалидностью и лица с инвалидностью первой и второй группы, в том числе с детства;
- Родители, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей.
Важно, что льгота распространяется только на собственников недвижимости. Если выписка нужна на вашу квартиру перед продажей, можно воспользоваться скидкой, но для получения сведений о чужой недвижимости придётся оплатить полную стоимость.
Собственники недвижимости также имеют возможность получить бесплатную онлайн-выписку через портал Госуслуг.
Для записи на бесплатную консультацию переходите по ссылке ниже или звоните:
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782