Покупка квартиры, полученной продавцом в дар, связана с определенными рисками. Одним из самых распространенных опасений является возможность отмены дарения и возврат квартиры дарителю. Однако это не так просто.
Закон (ст. 578 ГК РФ) предусматривает очень ограниченные случаи для отмены дарения, и вернуть квартиру нельзя, если у одаряемого её на момент отмены уже нет.
Тем не менее, существует риск, что квартиру могут изъять у покупателя по решению суда, если договор дарения признают недействительным. Это может произойти в следующих случаях:
Даритель не осознавал значение своих действий.
Даритель значительно заблуждался относительно сути сделки.
Даритель был введён в заблуждение.
Даритель не имел права распоряжаться недвижимостью, то есть не был её собственником.
Таким образом, даже добросовестный покупатель (который не знал и не мог знать о незаконности сделки) может столкнуться с риском истребования квартиры, если будет установлено, что она была передана из собственности незаконно.
Закон (ст. 578 ГК РФ) предусматривает очень ограниченные случаи для отмены дарения, и вернуть квартиру нельзя, если у одаряемого её на момент отмены уже нет.
Тем не менее, существует риск, что квартиру могут изъять у покупателя по решению суда, если договор дарения признают недействительным. Это может произойти в следующих случаях:
Даритель не осознавал значение своих действий.
Даритель значительно заблуждался относительно сути сделки.
Даритель был введён в заблуждение.
Даритель не имел права распоряжаться недвижимостью, то есть не был её собственником.
Таким образом, даже добросовестный покупатель (который не знал и не мог знать о незаконности сделки) может столкнуться с риском истребования квартиры, если будет установлено, что она была передана из собственности незаконно.
Для записи на бесплатную консультацию переходите по ссылке ниже или звоните:
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782