Взыскание долгов за ЖКУ через нотариуса: что изменится для должников?
После публикации информации о том, что взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги будут не через суды, а с помощью нотариусов, многие выразили несогласие. Основной аргумент заключался в том, что только суд имеет право требовать деньги с граждан. Однако это утверждение не совсем соответствует действительности. Нотариусы уже не первый год успешно работают с долгами по потребительским кредитам.
Суть механизма под названием «нотариальная исполнительная надпись» состоит в том, что кредитор получает право начать процедуру принудительного взыскания, не обращаясь с иском в суд. Таким образом, если к вам направили приставов или банк требует погасить задолженность без проведения судебного разбирательства, с высокой долей вероятности основанием для этих действий послужил документ, заверенный нотариусом.
В текущем году финансовые компании всё реже используют стандартный судебный иск. Вместо этого они выбирают либо упрощенную процедуру судебного приказа, либо ту самую нотариальную исполнительную надпись. Чем это объясняется? Обращение в суд означает длительное ожидание, которое может занять несколько месяцев, и сопряжено с риском снижения суммы долга. Суд может применить срок исковой давности к части требований или уменьшить размер неустойки.
И судебный приказ, и нотариальная надпись предоставляют кредиторам важное преимущество — быстрое и беспроблемное начало взыскания. Часто это происходит без участия должника и позволяет взыскать даже те суммы, по которым формально истек срок исковой давности. Именно поэтому банки активно переходят на такие инструменты — это значительно ускоряет процесс и упрощает процедуру.
По аналогичной схеме в скором времени и жилищно-коммунальные организации начнут массово использовать нотариальные механизмы для принудительного взыскания накопленных задолженностей.
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 28 и 30