Семейные связи тем хороши, что не всегда родственники ведут себя должным образом. Нередко возникает вопрос: зачем этот человек всё ещё находится в моей квартире? Если у вас возникли трудности с «родственничком», который не желает покидать жильё, существуют законные методы для его выписки. Рассмотрим возможные варианты:
1. Бывший супруг — значит, чужой
С окончанием семейных отношений утрачивается и право на проживание в вашей квартире. Закон чётко гласит: бывшие супруги и иные члены семьи теряют право на пользование жилым помещением, если иное не оговорено в соглашении. Если родственник не желает покидать квартиру, подавайте иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета.
Основные ссылки: ст. 35 Жилищного кодекса РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009.
2. Родитель только по паспорту
Если человека лишили родительских прав и суд признал невозможным его совместное проживание с ребёнком, он также теряет право на проживание в этой квартире. Выселение таких лиц производится без предоставления другого жилья.
В этом случае можете подать заявление в прокуратуру, которая направит иск в суд.
Основные ссылки: ст. 35, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
3. Уехал — значит, выписался
Если наниматель (или его родственники) покинули квартиру и долго не появляются, договор социального найма автоматически считается расторгнутым. Вам необходимо будет доказать в суде, что его отсутствие не временное.
Основные ссылки: ст. 83 Жилищного кодекса РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
4. Долги по коммуналке — как повод для выселения
Если человек не оплачивает квартиру и коммунальные услуги более полугода без уважительной причины, это становится серьёзным основанием для выселения. Особенно если он не проживает в квартире, а накапливает долги. Важно помнить: жильё будет предоставлено, но уже более простое.
Проще говоря, вы прекращаете за него платить.
Основные ссылки: ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
5. Скандалист и разрушитель
Если жилец регулярно мешает соседям, портит квартиру и устраивает дебоши, это тоже повод для выселения без предоставления другого жилья. Перед этим следует выдать официальное предупреждение. Если поведение не меняется — обращайтесь в суд.
Это касается даже вашего родственника.
Основные ссылки: ст. 83, 91 ЖК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
В завершение
Если «родственничек» стал настоящей обузой, не стоит терпеть. Закон предоставляет множество способов защитить ваше право на комфортное проживание. Главное — действовать грамотно и последовательно. Помните: квартира — это не общежитие. Если человек больше не является частью семьи или просто не исполняет свои обязанности, он лишён права на проживание.
1. Бывший супруг — значит, чужой
С окончанием семейных отношений утрачивается и право на проживание в вашей квартире. Закон чётко гласит: бывшие супруги и иные члены семьи теряют право на пользование жилым помещением, если иное не оговорено в соглашении. Если родственник не желает покидать квартиру, подавайте иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета.
Основные ссылки: ст. 35 Жилищного кодекса РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009.
2. Родитель только по паспорту
Если человека лишили родительских прав и суд признал невозможным его совместное проживание с ребёнком, он также теряет право на проживание в этой квартире. Выселение таких лиц производится без предоставления другого жилья.
В этом случае можете подать заявление в прокуратуру, которая направит иск в суд.
Основные ссылки: ст. 35, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
3. Уехал — значит, выписался
Если наниматель (или его родственники) покинули квартиру и долго не появляются, договор социального найма автоматически считается расторгнутым. Вам необходимо будет доказать в суде, что его отсутствие не временное.
Основные ссылки: ст. 83 Жилищного кодекса РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
4. Долги по коммуналке — как повод для выселения
Если человек не оплачивает квартиру и коммунальные услуги более полугода без уважительной причины, это становится серьёзным основанием для выселения. Особенно если он не проживает в квартире, а накапливает долги. Важно помнить: жильё будет предоставлено, но уже более простое.
Проще говоря, вы прекращаете за него платить.
Основные ссылки: ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
5. Скандалист и разрушитель
Если жилец регулярно мешает соседям, портит квартиру и устраивает дебоши, это тоже повод для выселения без предоставления другого жилья. Перед этим следует выдать официальное предупреждение. Если поведение не меняется — обращайтесь в суд.
Это касается даже вашего родственника.
Основные ссылки: ст. 83, 91 ЖК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14.
В завершение
Если «родственничек» стал настоящей обузой, не стоит терпеть. Закон предоставляет множество способов защитить ваше право на комфортное проживание. Главное — действовать грамотно и последовательно. Помните: квартира — это не общежитие. Если человек больше не является частью семьи или просто не исполняет свои обязанности, он лишён права на проживание.
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 28 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782