Теперь владельцы земельных участков могут воспользоваться новым электронным сервисом для проверки соблюдения земельного законодательства. Этот инструмент позволяет выявить возможные нарушения и принять меры для их исправления.
Сервис доступен в разделе «Деятельность» на официальном сайте Росреестра в подразделе «Государственный земельный надзор». Он предоставляет возможность провести конфиденциальное самообследование земельного участка и получить рекомендации по устранению нарушений.
Чтобы начать работу с сервисом, необходимо нажать кнопку «Начать» и ввести адрес или кадастровый номер вашего участка. Затем вам будет предложено ответить на ряд вопросов, касающихся использования земли, с подсказками, основанными на данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информационными сообщениями.
По завершении самообследования система выдаст один из результатов:
Нарушений нет — все обязательные требования соблюдены.
Возможно наличие нарушений — пользователю будут предоставлены подробные рекомендации от Росреестра по исправлению проблем.
Ответственность за нарушения и размеры штрафов
1. Штрафы за нарушение правил использования земли
В соответствии с Федеральными законами № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» и № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за следующие нарушения могут налагаться штрафы:
Использование земли не по назначению — штраф от 10 000 до 50 000 рублей (статья 8.8 КоАП РФ).
Отсутствие разрешений — штраф за отсутствие необходимых разрешений (например, на строительство) от 15 000 до 100 000 рублей (статья 7.1 КоАП РФ).
2. Штрафы за нарушения в области экологии
К соблюдению экологических норм относятся Федеральные законы № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»:
Загрязнение почвы и воды — штраф до 200 000 рублей (статья 8.1 КоАП РФ).
Нарушение правил охраны окружающей среды (например, вырубка леса без разрешения) — штраф от 30 000 до 150 000 рублей (статья 8.6 КоАП РФ).
3. Штрафы за несоблюдение требований по межеванию
Эти требования регулируются Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:
Отсутствие межевого плана — штраф от 20 000 до 80 000 рублей (статья 19.5 КоАП РФ).
Несоответствие границ — штраф от 10 000 до 50 000 рублей, если границы участка не совпадают с данными кадастровой палаты (статья 19.8 КоАП РФ).
4. Штрафы за нарушение кадастрового учета
Кадастровый учёт регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ:
Неактуальные данные — штраф от 15 000 до 60 000 рублей (статья 19.6 КоАП РФ).
Неправильное оформление документов — штраф от 10 000 до 30 000 рублей (статья 19.7 КоАП РФ).
5. Штрафы за нарушение строительных норм
Строительные нормы регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
Незаконное строительство без разрешения или нарушение строительных норм — штраф от 50 000 до 200 000 рублей (статья 9.5 КоАП РФ).
Неисполнение требований по завершению строительства — штраф от 20 000 до 100 000 рублей, если строительство не завершено или не выполнены требования (статья 9.6 КоАП РФ).
С помощью нового сервиса владельцы земельных участков теперь могут следить за соблюдением обязательных требований и избегать возможных штрафов.
Сервис доступен в разделе «Деятельность» на официальном сайте Росреестра в подразделе «Государственный земельный надзор». Он предоставляет возможность провести конфиденциальное самообследование земельного участка и получить рекомендации по устранению нарушений.
Чтобы начать работу с сервисом, необходимо нажать кнопку «Начать» и ввести адрес или кадастровый номер вашего участка. Затем вам будет предложено ответить на ряд вопросов, касающихся использования земли, с подсказками, основанными на данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информационными сообщениями.
По завершении самообследования система выдаст один из результатов:
Нарушений нет — все обязательные требования соблюдены.
Возможно наличие нарушений — пользователю будут предоставлены подробные рекомендации от Росреестра по исправлению проблем.
Ответственность за нарушения и размеры штрафов
1. Штрафы за нарушение правил использования земли
В соответствии с Федеральными законами № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» и № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за следующие нарушения могут налагаться штрафы:
Использование земли не по назначению — штраф от 10 000 до 50 000 рублей (статья 8.8 КоАП РФ).
Отсутствие разрешений — штраф за отсутствие необходимых разрешений (например, на строительство) от 15 000 до 100 000 рублей (статья 7.1 КоАП РФ).
2. Штрафы за нарушения в области экологии
К соблюдению экологических норм относятся Федеральные законы № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»:
Загрязнение почвы и воды — штраф до 200 000 рублей (статья 8.1 КоАП РФ).
Нарушение правил охраны окружающей среды (например, вырубка леса без разрешения) — штраф от 30 000 до 150 000 рублей (статья 8.6 КоАП РФ).
3. Штрафы за несоблюдение требований по межеванию
Эти требования регулируются Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:
Отсутствие межевого плана — штраф от 20 000 до 80 000 рублей (статья 19.5 КоАП РФ).
Несоответствие границ — штраф от 10 000 до 50 000 рублей, если границы участка не совпадают с данными кадастровой палаты (статья 19.8 КоАП РФ).
4. Штрафы за нарушение кадастрового учета
Кадастровый учёт регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ:
Неактуальные данные — штраф от 15 000 до 60 000 рублей (статья 19.6 КоАП РФ).
Неправильное оформление документов — штраф от 10 000 до 30 000 рублей (статья 19.7 КоАП РФ).
5. Штрафы за нарушение строительных норм
Строительные нормы регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
Незаконное строительство без разрешения или нарушение строительных норм — штраф от 50 000 до 200 000 рублей (статья 9.5 КоАП РФ).
Неисполнение требований по завершению строительства — штраф от 20 000 до 100 000 рублей, если строительство не завершено или не выполнены требования (статья 9.6 КоАП РФ).
С помощью нового сервиса владельцы земельных участков теперь могут следить за соблюдением обязательных требований и избегать возможных штрафов.
Для записи на бесплатную консультацию переходите по ссылке ниже или звоните:
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782