Разобраться в вопросах наследования имущества, приобретенного в браке, может быть непросто, особенно когда дело касается недвижимости. Росреестр дал разъяснения по ситуации, когда один из супругов умирает и необходимо правильно оформить общую недвижимость.
Общая недвижимость и права супругов
Недвижимость, купленная в браке, считается совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что даже если в документах владельцем указан только один из супругов, имущество все равно принадлежит обоим. Это приводит к ряду сложностей, особенно в случае смерти одного из супругов.
Как действовать пережившему супругу?
Росреестр разъясняет порядок действий в зависимости от того, кто из супругов числится владельцем недвижимого имущества.
1. Если недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга
Даже если вы числитесь титульным собственником, вы владеете лишь половиной недвижимости. Вторая половина принадлежит умершему супругу и входит в наследственную массу. Вам необходимо:
Обратиться к нотариусу в течение шести месяцев для оформления наследства.
Зарегистрировать недвижимость в Росреестре на своё имя, если других наследников нет.
Если наследники есть, долю умершего разделят между ними и вами.
2. Если недвижимость была на имя покойного супруга
В этом случае в состав наследственной массы попадает только половина объекта, так как ваша доля по-прежнему остается за вами. Вам потребуется:
Подать заявление нотариусу для выделения вашей доли.
Зарегистрировать своё право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Доля покойного будет распределена между наследниками согласно закону.
Итоги
В подобных ситуациях важно действовать своевременно и грамотно, чтобы избежать юридических осложнений. Следование разъяснениям Росреестра поможет пережившему супругу правильно оформить свои права на общую недвижимость.
Общая недвижимость и права супругов
Недвижимость, купленная в браке, считается совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что даже если в документах владельцем указан только один из супругов, имущество все равно принадлежит обоим. Это приводит к ряду сложностей, особенно в случае смерти одного из супругов.
Как действовать пережившему супругу?
Росреестр разъясняет порядок действий в зависимости от того, кто из супругов числится владельцем недвижимого имущества.
1. Если недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга
Даже если вы числитесь титульным собственником, вы владеете лишь половиной недвижимости. Вторая половина принадлежит умершему супругу и входит в наследственную массу. Вам необходимо:
Обратиться к нотариусу в течение шести месяцев для оформления наследства.
Зарегистрировать недвижимость в Росреестре на своё имя, если других наследников нет.
Если наследники есть, долю умершего разделят между ними и вами.
2. Если недвижимость была на имя покойного супруга
В этом случае в состав наследственной массы попадает только половина объекта, так как ваша доля по-прежнему остается за вами. Вам потребуется:
Подать заявление нотариусу для выделения вашей доли.
Зарегистрировать своё право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Доля покойного будет распределена между наследниками согласно закону.
Итоги
В подобных ситуациях важно действовать своевременно и грамотно, чтобы избежать юридических осложнений. Следование разъяснениям Росреестра поможет пережившему супругу правильно оформить свои права на общую недвижимость.
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 28 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782