По закону договор залога в большинстве случаев должен быть заключен в простой письменной форме. Однако в ряде ситуаций требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки — к примеру, при залоге доли в уставном капитале ООО или недвижимого имущества.
Несоблюдение установленной формы договора залога делает его ничтожным. Это означает, что стороны не смогут ссылаться на такой «договор» и требовать исполнения обязательств по нему.
Основные случаи, когда требуется регистрация договора залога:
— Залог недвижимого имущества (дом, квартира, земельный участок и др.). Договор об ипотеке обязательно регистрируется в Росреестре.
— Залог доли в уставном капитале ООО. Регистрация производится в налоговых органах.
— Залог ценных бумаг. Регистрируется в специальных реестрах (например, в реестре акционеров для залога акций).
— Залог движимого имущества. Регистрация необязательна, но может быть произведена для уведомления третьих лиц.
— Если стороны планируют внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество. В таком случае обязательно нотариальное удостоверение.
Несоблюдение установленной формы договора залога делает его ничтожным. Это означает, что стороны не смогут ссылаться на такой «договор» и требовать исполнения обязательств по нему.
Основные случаи, когда требуется регистрация договора залога:
— Залог недвижимого имущества (дом, квартира, земельный участок и др.). Договор об ипотеке обязательно регистрируется в Росреестре.
— Залог доли в уставном капитале ООО. Регистрация производится в налоговых органах.
— Залог ценных бумаг. Регистрируется в специальных реестрах (например, в реестре акционеров для залога акций).
— Залог движимого имущества. Регистрация необязательна, но может быть произведена для уведомления третьих лиц.
— Если стороны планируют внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество. В таком случае обязательно нотариальное удостоверение.
Если нужна юридическая консультация абсолютно бесплатно - обращайтесь!
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782
Наш адрес: г. Набережные Челны, ТЦ "Палитра" 6 этаж, офис 23 и 30
Тел: +7 (909) 310-97-82
WhatsApp: https://wa.me/79093109782